东莞的香蜜湖 松山湖热盘保利红珊瑚实探

[摘要]据统计，整个松山湖区域为数不多的几个楼盘，超过五成都卖给了深圳人。在深圳人眼里，松山湖像极了深圳香蜜湖。在近几周的东莞全市楼盘销售排行榜中，保利红珊瑚持续稳居前十。7月2日，搜房网记者对松山湖热盘保利红珊瑚进行了实地探访。

厌倦了钢筋混凝土，都市人但凡有点时间就花尽心思的逃离石头森林，去亲近大自然，去享受天地山海之间的自然之美。而东莞人每逢大小节假日，都不约而同踩着自行车，向松山湖聚集。

随着交通的不断改善，不少深圳人出游也开始选择松山湖，从深圳中心城出发，经龙大高速30分钟即达松山湖，松山湖良好的环境，便捷的交通，与大梅沙“煮饺子”相成了鲜明的对比。松湖烟雨、松湖花海、状元笔公园、中心公园、月荷湖公园、新月湾沟谷公园、桃源公园、园艺博物中心等著名景点，吸引着越来越多的深圳都市白领光顾松山湖。

而与此相对应，据统计，整个松山湖区域为数不多的几个楼盘，超过五成都卖给了深圳人。在深圳人眼里，松山湖像极了深圳香蜜湖，“松山湖的资源其实比香蜜湖更胜一筹，而且置业东莞，低成本置业，享受都市慢生活，是很多深圳人梦寐以求的。”深圳置业者曾在接受记者访问时如是说。

在近几周的东莞全市楼盘销售排行榜中，保利红珊瑚(小区网 论坛)持续稳居前十。7月2日，搜房网记者对松山湖热盘保利红珊瑚进行了实地探访。

保利地产进驻东莞首发之作 红珊瑚红动松山湖

对关注松山湖的购房者来说，保利红珊瑚是一个并不陌生的名字，在2011年，位于华为对面的这块土地，就引起了珠三角品牌开发商的热切关注。松山湖土地拍卖史上2009年以来唯一一宗逾12万平米的超大地块，唯一一宗容积率低于2.0舒适性居住用地，如今已经被打造成保利地产在东莞的第一个标杆性商住项目——保利红珊瑚。

而在2012年保利红珊瑚首次开盘时，推出的220套房源，在2小时内售罄，成就东莞“日光盘”神话。记者到达保利红珊瑚项目销售中心时，正值正午时分，但销售中心依旧有不少客户正在签约。目前保利红珊瑚4-7栋正在交楼，目前主推14栋，8-13栋也有少量房源在售。产品户型为91-145平米洋房，均价在1万左右，由于洋房朝向、楼层不同，房价会有所不同。另外，高性价比双拼别墅也还有少量在售。

据保利红珊瑚销售人员介绍，项目8-9栋将于2014年6月底交楼，14-17栋也将于明年9月底交楼。目前项目各楼栋已经完成基本建设，大部分已经到了最后的装修阶段。记者现场观察发现，保利红珊瑚项目产品以双拼、联排别墅及高层洋房为主，其中别墅以浓郁英伦风格为主，洋房则以ARTDECO艺术风格为主。整个小区采用半围合式布局，人车分流，目前园林已经成熟化。

同时，保利红珊瑚除了拥有松山湖稀缺的自然生态资源之外，项目四周还聚集了最优越的城市核心配套。从项目步行5分钟便可到达18万㎡集餐饮、娱乐、生活为一体的创意生活城，生活在此将十分方便。而在交通配套方面，可以通过常虎、龙大、南光、莞深、广深等高速公路，在15分钟内到达东莞主城区，30分到达深圳，45分钟到达广州;还可以通过目前已投入使用的创意生活城侯机楼，便捷地到达香港、广州、深圳等国际机场。

值得一提的是，园区内拥有的教育配套，包含将建立于本项目内的3000㎡的幼儿园、松山湖中心小学以及百年名校东莞中学、实验小学、南方外国语学校等，均为省市重点名校。同时，中山医科大学、广东医学院附属医院及松山湖北部医院作为园区内的医疗配套已经启用。

样板间实探：细节体现高贵大气

记者一行此次共实地探访了12栋、13栋92～169平2-4房样板房以及444平双拼别墅，12栋13栋洋房户户南北通透，部分三面单边，占据了绝佳的通风采光位;户型方正实用，正望3万方中轴水景园林，更享有憎送面积，实用率较高。

记者实地观察了解，保利红珊瑚每个样板房的设计风格都略有不同且各具特色。92平、95平刚需样板房做三房紧凑实用;129平三房户型空间感更足，大客厅和双阳台设计，彰显舒适优雅;146平、169平四房户型则又是另一种品味，阔绰生活阳台与客厅相连，正对园林正中心景观，视野开阔，更添几分浪漫生活情趣。同时，卫生间也显得更加宽阔，由于双阳台设计以及大窗户，整个房间通风透气，采光充足。

在参观完洋房后，记者一行又实地探访了项目444平双拼别墅样板房，别墅样板房4层5房，错落有致，功能齐全，负一层设有超大的台球室、观影室，生活悠闲可足不出户;一楼二楼客厅打通，大气典雅;二楼三楼的卧室也各有风格，主人房尊贵典雅，儿童房公主房童趣雅致;顶层阁楼空间结构设计独特，采光设计科学合理，更添几分高贵大气。